你所在的位置: 首页 > 正文

居外专栏|在加拿大买房可以白捡的那些面积

2019-08-27 点击:1306

当许多中国人选择加拿大房地产时,第一反应是房子的大小和多少?然而,在加拿大房地产市场的概念中,没有单位面积价格的概念。加拿大的房屋,无论是公寓,联排别墅还是单户住宅,所有这些房屋在购买或出售房屋时都被列为整栋房屋或房屋,也就是说,房屋或房屋是以价格而非按房价出售的。平方英尺待售。

在中国买房无法避免“共享区域”的陷阱。 “购买100平方米的房子只有70平方米。”这就是为什么大多数中国人在购买加拿大买房时占住房面积的原因。

互联网

加拿大的住房区不包括公共部分。公共摊位是公共摊位,不能用来卖钱。

在加拿大,卖家不提供房子的大小。事实上,大多数人不知道他们家的确切区域。即使卖方有时提供占地面积,“所有数据也不一定准确”。

博,真正的交易!团队经理Jason Gao指出,房屋的价值取决于很多因素,主要是房屋的位置,房屋的大小,房屋的大小,房屋的布局,房屋的状况,前院和后院,以及车道的状况等,房屋的大小只是其中一个因素,有时它不是主要因素,加拿大房屋销售合同中的价格计算为“设定” ,没有转换为单价,所以房屋面积只是一个参考。无需与具体数字纠缠在一起。

土地面积和住房面积

加拿大的房屋可以分为低层别墅,土地和没有土地的高层公寓。

加拿大房产的土地面积

加拿大有土地的别墅价格一般包括房屋(地上室和地下室),地块,车道,车库,前后花园,甚至游泳池。

别墅通常标有地块尺寸,通常标记为50X120FT,10X35米等,这是指土地的长度和宽度。

例如,下图中的双人别墅的土地面积为29.75 * 137.79英尺。可以看出,这栋房子的房屋长度比普通房屋长,一般LOT长120英尺。

如果遇到不规则的四边形,则前者的大小表示街道侧面的大小,后者的大小表示深度较短的站点侧面的大小。

加拿大房产的住房面积

加拿大买家的住房面积通常基于最终接受政府时测量的数据(MPAC住房面积数据),或由开发商或卖方经纪人测量。它可能有一定的误差,只是一个参考值。但错误不会影响房价。

Jason Gao指出,对于公寓而言,500平方英尺是一层,500平方英尺或更高是一层。但对于独立住宅(半独立式,联排别墅等),每500平方英尺是一个步骤,例如1500到2000是一个级别,而2000到2500是一个级别。

例如,房屋的面积通常指的是使用区域,并且该使用区域不包括地下室,车库和游泳池。

加拿大的住房面积计算虽然在国内没有统一的公式,但也有大多数人认可的标准。

独立房屋,双打和联排别墅的批准标准

由?Floor Space 计算

计算面积

主,第二,第三或阁楼,但如果屋顶有坡度,第三层或阁楼的楼面面积将适当减少。

不包括在该区域

该区域不包括露台和露台等未封闭的空间

地下室一般不包括在房子的销售区域

非加热建筑空间(如车库,游泳池,工具室,临时储藏室等)的地面以上区域将不计入住房区域

公寓区域识别标准

中国在国内计算的汇集区域,如公寓阳台,公寓楼梯间,电梯,社区花园,社区周围的绿地和地下公共车库,在加拿大房地产的公寓住宅区几乎不计算在内。

事实上,加拿大人更关注房子的质量和窗外的风景,而且这个区域的数量并不是那么专注。

如果您想查看海外网站的海外列表,请在价格比较后选择最满意的列表。请拨打热线电话.

把它放在外面很好。

当许多中国人选择加拿大房地产时,第一反应是房子的大小和多少?然而,在加拿大房地产市场的概念中,没有单位面积价格的概念。加拿大的房屋,无论是公寓,联排别墅还是单户住宅,所有这些房屋在购买或出售房屋时都被列为整栋房屋或房屋,也就是说,房屋或房屋是以价格而非按房价出售的。平方英尺待售。

在中国买房无法避免“共享区域”的陷阱。 “购买100平方米的房子只有70平方米。”这就是为什么大多数中国人在购买加拿大买房时占住房面积的原因。

互联网

加拿大的住房区不包括公共部分。公共摊位是公共摊位,不能用来卖钱。

在加拿大,卖家不提供房子的大小。事实上,大多数人不知道他们家的确切区域。即使卖方有时提供占地面积,“所有数据也不一定准确”。

博,真正的交易!团队经理Jason Gao指出,房屋的价值取决于很多因素,主要是房屋的位置,房屋的大小,房屋的大小,房屋的布局,房屋的状况,前院和后院,以及车道的状况等,房屋的大小只是其中一个因素,有时它不是主要因素,加拿大房屋销售合同中的价格计算为“设定” ,没有转换为单价,所以房屋面积只是一个参考。无需与具体数字纠缠在一起。

土地面积和住房面积

加拿大的房屋可以分为低层别墅,土地和没有土地的高层公寓。

加拿大房产的土地面积

加拿大有土地的别墅价格一般包括房屋(地上室和地下室),地块,车道,车库,前后花园,甚至游泳池。

别墅通常标有地块尺寸,通常标记为50X120FT,10X35米等,这是指土地的长度和宽度。

例如,下图中的双人别墅的土地面积为29.75 * 137.79英尺。可以看出,这栋房子的房屋长度比普通房屋长,一般LOT长120英尺。

如果遇到不规则的四边形,则前者的大小表示街道侧面的大小,后者的大小表示深度较短的站点侧面的大小。

加拿大房产的住房面积

加拿大买家的住房面积通常基于最终接受政府时测量的数据(MPAC住房面积数据),或由开发商或卖方经纪人测量。它可能有一定的误差,只是一个参考值。但错误不会影响房价。

Jason Gao指出,对于公寓而言,500平方英尺是一层,500平方英尺或更高是一层。但对于独立住宅(半独立式,联排别墅等),每500平方英尺是一个步骤,例如1500到2000是一个级别,而2000到2500是一个级别。

例如,房屋的面积通常指的是使用区域,并且该使用区域不包括地下室,车库和游泳池。

加拿大的住房面积计算虽然在国内没有统一的公式,但也有大多数人认可的标准。

独立房屋,双打和联排别墅的批准标准

由?Floor Space 计算

计算面积

主,第二,第三或阁楼,但如果屋顶有坡度,第三层或阁楼的楼面面积将适当减少。

不包括在该区域

该区域不包括露台和露台等未封闭的空间

地下室一般不包括在房子的销售区域

非加热建筑空间(如车库,游泳池,工具室,临时储藏室等)的地面以上区域将不计入住房区域

公寓区域识别标准

中国在国内计算的汇集区域,如公寓阳台,公寓楼梯间,电梯,社区花园,社区周围的绿地和地下公共车库,在加拿大房地产的公寓住宅区几乎不计算在内。

事实上,加拿大人更关注房子的质量和窗外的风景,而且这个区域的数量并不是那么专注。

如果您想查看海外网站的海外列表,请在价格比较后选择最满意的列表。请拨打热线电话.

把它放在外面很好。

日期归档
百万发登录 版权所有© www.absolutars.com 技术支持:百万发登录 | 网站地图